隠居生活

限界勤め人だった著者の隠居生活を綴ります

生活改善

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歳をとるにつれて、決められた時間に出社するのがキツく感るようになってきた。

 

毎朝同じ時間に出社することが仕事の成果に結びつくわけではないとわかったし、寒い朝とかよく眠れずに迎える朝はやはりシンプルにキツい。

 

就職して丸7年経過したが、いまだに精神的にも身体的にも勤め人生活に適応しきれていない。

 

かといって、会社を変えられる(転職できる)だけの能力や勇気(気概)みたいなものを持ち合わせているわけでもなく、延々とくすぶり続ける日々だ。

 

くすぶり続けているうちに、いつの間にか年間支出額は100万円を切るところまできて、年間入金額は4年前に比べて2倍になった。このこと自体は、ブー垂れながらではあれ、同じ山を登り続けてきたことのささやかな成果といえるかもしれない。

 

FI(RE)まで残り4年9ヶ月、1日の大半を会社で勤め人として過ごす以上、少しでも会社生活が楽しくなるように工夫をしていきたいと思う。

 

そのための新規施策として、「早起き」と「ランニング」に取り組んでいきたい。

 

毎日ギリギリの時間に飛び起きて、ろくに朝食もとらずに最低限の身支度をして駅までダッシュ、駅から会社までダッシュ、そこではしんどいお仕事が待っていて、なんとか1日を終えて帰宅したら疲れすぎて何もできない。

 

こんな生活が快い(面白い)わけがない。

 

理不尽な命令や興味の持てない仕事を延々とやらなければならないこと以外に、上に書いたような生活習慣も勤め人生活がつらいと感じる原因になっていると思う。

 

早く寝て早く起きれば出社前の時間で誰にも邪魔されずに自分の好きなことができるし、朝食だってゆったりとれる。加えて体力を増強することができれば帰宅後の時間をより有意義に過ごせるのではないか。

 

やると宣言してできるようになるなら苦労しないというのはその通りなのだけれど、それはそれとして、前向きにゆるくがんばってみようと思う。

 

これによって、勤め人生活がつらく感じなくなるかと言えば必ずしもそうではないのだが、会社生活が少なくとも身体的な面では楽になると思う。

 

身体的な面で楽になれば、精神的な面でも多少楽になるのではないか。

 

あまり気張ると長続きしなさそうなので、あくまでゆるい目標設定をしながら長期的に生活改善に取り組んでいきたいと思う。きっとリタイア後の健康維持にもつながるはずだ。

ワンルーム不動産投資について

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ショボい与信活用の一環として、今月に入ってから不動産投資面談に再トライしています。

 

今月は既に2件こなしました。

 

感想は以前と変わりなしです。

 

収支計画表でキャッシュフローマイナスが続くことから、ワンルーム不動産投資はFIREとの相性が悪いです。

 

・10年後、累積-104万円。(税還付込み)

売却した場合のトータル収支は-8万円

 

・15年後、累積-192万円。

売却した場合のトータル収支は+53万円

 

これまで経験した不動産面談ではいずれも上記のような収支計画を示されました。キャッシュフローマイナスの状態が続き、ローン完済(35年後)からようやくキャッシュフローがプラスになるというものです。15年くらい保有したうえで、うまく売却できてようやくトータル収支がトントンあるいは微プラ……というありさまです。これでは借金(与信活用)して保有するメリットは感じられません。

 

ワンルーム不動産投資は「老後資産×保険(相続?)」としての意味合いが強く、早期リタイアとの相性は悪い……ということを再確認しました。

築古物件を自分で見つけ出してくる場合や、富裕層クラスの方が保険として購入する場合には、ワンルーム不動産投資も「アリ」になるのかもしれません。

当方のようなしがない勤め人が、投資会社の用意するワンルームにうっかり手を出してしまうと、下手すれば人生が詰みかねないため要注意だと思います。不動産会社の高額な営業インセンティブがどこから出ているのか考えれば、まぁ当然といえば当然の話でしょうか。

 

ポイ活と割り切る一方で、「FIREに資する物件を紹介してくださる業者がいるかもしれない」という一縷の望みを持って面談申込みを行っていますが、これまで経験のある5~6社のうち該当する業者は1社もありませんでした。どの業者も面白いほど?まったく同じスキームで勧誘してきます。

 

「FIREに資する」という意味では、キャッシュフローの観点からは「中古アパート」もしくは「中古戸建て」あたりが狙い目になってきそうです。

これらは「物件を見る目」と「独自のリフォーム力(DIYスキル)」によって高い利回りを出す性格と理解していますが、どちらも一朝一夕で身につくものではないでしょう。

その障壁こそがキャッシュフローの源泉になると考えます。

 

不動産をガチれるかどうかは人によると思いますが、私は少なくとも現時点ではガチれそうにありません。ガチれはしませんが、かろうじてポイント獲得条件を満たす属性ではあるため、ポイントサイト経由での面談という形でショボい与信活用を行っています。

 

個人情報は普通に流出?しますし、面談の段取り(事前の電話確認(30分程度)やら源泉徴収票等の送付)は少し面倒だったりします。面談も90分×1~2回は見ておく必要があります。

が、それに見合うくらいの報酬にはなっていると感じます。

未経験の方でポイント獲得条件を満たす方は、ぜひ一度トライしてみてはいかがでしょうか。

つみたて計画

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●つみたてNISA(SBI)…3.3万円

S&P500

 

三井住友カードつみたて(SBI)… 7.7万円

レバNASDAQ

 

楽天カードつみたて(楽天)…5.0万円

新興国株式

 

●個別株つみたて(ネオモバ)…5.0万円

ソフトバンクG

 

●仮想通貨(bitbank)…3.0万円

BTC

 

合計  24.0万円/月

 

このほかiDeCo新興国株式6万円/年 

 

また、Fear and Greed Indexが20を下回る恐怖局面では別途スポット買付を実施します。

 

転職活動やっていきます。入金力2倍にしたいねん。

今年1年やってダメなら賃貸を引越して家賃下げて入金力上げます。

 

残り4年8ヶ月。

 

行こう、貯蓄率80%の壁の向こう側へ。

メモ

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「時は永遠に生きる者にはすべてを教えてくれるが、残念ながら私は永遠には生きられない。それでも神から与えられた範囲で、私は忍耐という能力を発揮しなければならない。なぜならば、自然はすぐには答えを出してくれないからだ。

 

私は今、不必要な知識や無意味な経験という障害に邪魔されずに、自分の旅を始めるのだ。自然はすでに私に、森にいるどんな動物よりもずっとすぐれた知識や本能を与えている。それに、いかにも賢そうにうなずきながら愚かなことを話す老人の経験は、過大評価されている。それらはさほど重要ではないのだ。確かに、経験は我々に多くのことを教えてくれるが、その教え方は人生の重要な時間を無駄に食い尽くしてしまう。

 

ゆえに、その特別な知恵を学ぶために必要な時間の長さを考えると、経験による教えはそれほど価値があるとはいえない。死を目前にしてわかっても、それは無駄になるだけだ。さらに経験による知識とは流行に似ている。今日、成功した行動も、明日にはもはやうまく働かず、役に立たないだろう。

 

私は他の者たちのように失敗はしない。なぜならば、私の手の中には海図があるからだ。その海図が昨日までただの夢だと思われていた陸地へと、危険な海を乗り越えて導いてくれるのだ」

 

何年か前のノートに書いてあったメモ。出典は忘れた。たしか『地上最強の商人』だったような気がする。

【FIRE】施策【する】

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●FIRE施策(新規)
・転職活動(2社応募/月)
・TOEIC900突破(次回6/20受験)
太陽光発電投資再考
・BTC積み立て
・5年後の書籍化を見据えたブログ更新
(リタイアのタイミングにあわせて書籍を出したい。)

 

●FIRE施策(継続)
・限界突破的節倹
インデックス投資
・ポイ活

 

全然成長できていないように感じていたけど、この4年間で確実にできることが増えてきている。

 

施策(新規)についてはすぐに成果が出ないかもしれないが、種をまいていく。

 

「日々悶々とするばかりで行動できない状態」を抜け出したかもしれない。

 

めっちゃ長いトンネルだった。

 

先月、逃げずにTOEICを受験して良かった。

 

転職活動では、結果はサイレントで凹んだけど、書類応募してみて良かった。行動することが刺激になって次の行動につながっていく。

 

行動を積み重ねて、壁の外へ行こう。

 

矢を番(つが)え 追いかける

標的(やつ)は逃がさない

 

矢を放ち 追い詰める 

決して逃がさない

 

限界まで引き絞る はち切れそうな弦(つる)

標的(やつ)が息絶えるまで何度でも放つ

 

架せられた不条理は進撃の嚆(こうし)だ

 

Linked Horizon「紅蓮の弓矢」

 

 

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